Оценка собственности и ущербов.
Быстро. Качественно. С гарантией!

(383) 219-54-77

ОЦенка собственности

жилой недвижимости

коммерческой недвижимости 

машин и оборудования

земельных участков

ценных бумаг

бизнеса (предприятий)

сооружений и линейных объектов

Факты о нас

  • 1

    Оценено 1470 объектов коммерческой недвижимости

  • 2

    Оценено более 3590 квартир


  • 3

    520 домов и 431 земельный участок


  • 4

    810 различных машин и
    оборудования

  • 5

    230 имущественных прав аренды, 426 ущербов, 175 иных объектов

наши преимущества

  • 1

    Опыт работы в оценочном бизнесе более 10 лет

  • 2

    Штат укомплектован грамотными специалистами,  высокий профессиональный уровень которых подтвержден многолетней успешной практикой

  • 3

    Мы можем позволить себе глубокую специализацию по отдельным направлениям и отраслям

  • 4

    Мы гарантируем оптимальное соотношение цены и качества предоставленной услуги

  • 5

    Профессиональная ответственность оценщиков застрахована


Гарантии

как мы работаем

Контактная информация

 с 09:00 до 18:00
 выходные:
      суббота, воскресенье 

телефон: (383) 299-57-50 
                          219-54-77

 Новосибирск, 
ул. Ватутина, 29 оф.301 

Новосибирск,
ул. Ленина, 52 оф.802
офис ЮК "СибирьКонсалтинг"  
      (стратегический партнер ПАРА Групп)
       
     


Заказать звонок



Оставьте заявку

Наш менеджер
свяжется с Вами в течение дня:



Жилая недвижимость

 При оценке рыночной стоимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Преимущество независимой оценочной экспертизы состоит в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Коммерческая недвижимость

Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов.

Коммерческая недвижимость — это нежилые объекты, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением прибыли. Сюда относятся офисные здания и помещения административного, производственного и иного назначения: офисы, склады, магазины, производственные помещения, базы, гостиницы, мотели, дома отдыха магазины, торговые центры рестораны, кафе и др.

Недвижимость становится коммерческой если предполагается коммерческое использование. 

Машины и оборудование

Понятие "оценка машин и оборудования" подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - это оценочная экспертиза станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Потребность в оценке машин и оборудования возникает и в том случае, когда объект гражданских прав (вещь, имущество, имущественные права и т. д.) вступает в хозяйственный оборот, и над ним совершаются те или иные хозяйственные операции. Машины и оборудование становятся объектами оценки в процессе различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Земельные участки

Оценка объекта недвижимости, такого как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

На  ценность влияют величина города и его производственно-хозяйственный потенциал, уровень развития инженерной и социальной инфраструктуры, региональные природные, экологические и другие факторы. Необходимо учитывать, что рыночная стоимость участка изменяется во времени и оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, при этом, при изменении целевого назначения участка (разрешенного использования), рыночная стоимость земли также изменяется.

Ценные бумаги 

При оценке рыночной стоимости ценных бумаг учитываются все их особенности и детали, оценка производится в кратчайшие сроки.

Бизнес (предприятия)

Оценка бизнеса - определение стоимости компании как имущественного комплекса, обеспечивающего получение прибыли его владельцу. 

В процессе оценки стоимости бизнеса рассчитывается стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оцениваются эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке.
На основании такого комплексного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами и дается реальная оценка бизнеса как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

Сооружения и линейные объекты

К зданиям и сооружениям (в целях оценки) относят такие объекты недвижимости, которые способны приносить доход, только в составе имущественного комплекса, а не в качестве отдельного сооружения: дороги, мосты, тоннели, подъездные пути, трубопроводы, железнодорожные пути, хранилища, линии электропередач и другие имущественные комплексы. 

Оценка зданий и сооружений включает в себя полный комплекс мероприятий по сбору информации, как о самом объекте недвижимости, так и о рынке в целом. При выполнении оценки особое внимание уделяется анализу цен предложений аналогичного типа зданий, расположению объекта недвижимости, наличию инфраструктуры, сложившейся вокруг оцениваемого объекта, транспортным подъездам и путям, а также состоянию объекта и его износу.